2019年 10月 19日 星期六  
安省伦敦2018年2月份房地产市场行情

    1、与2018年1月份情况类似,2018年2月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售市场也是新上市房屋销售数量不多(仅771套)、在售的房屋数量也比较少(月末在售房屋数量仅为1103套),继续保持抢offer现象。

        伦敦和圣托马斯地区二月份房屋销售数量为536套,比2017年2月份低32.8%,但比2018年1月份高了34%。

    2018年2月份的房屋销售平均价格是349848元,比2017年2月份上涨了10.8%,比2018年1月份上涨了4.9%。

    2、房地产销售市场中一个很重要的指标是销售量与新上市量之比SNL(sales - to - new listings ratio),低于40%属于买方市场,40%-60%为平衡市场,高于60%为卖方市场。伦敦和圣托马斯地区2月份的SNL为69.5%,属于卖房市场,所以抢offer现象比较普遍。一些在2017年十、十一月份因为上市价偏高没有卖出的房子,在二月份加价重新上市后很快就高价卖掉了。

    因为月末在售房屋数量比较少,估计3月份会继续是卖房市场。

    3、伦敦地区一年多来火爆的房地产销售行情,也带来了火热的新房建设。为了赶工期、按时交房,建筑商冬季也不停工,采用加热沙子的方式来制作水泥砂浆。

 

 
上传: Dongmei
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